JUBILÄUMSANGEBOT

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statt 850,00€ nur 790,00€ KM

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Zimmeranzahl: 3 + Küche + Bad

​Wohnfläche: 100 m²

Miete: 790,00€ + 200 NK

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Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Das modernisierte Haus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem teilweise ausgebauten Kellergeschoss. Es besteht aus einer Wohnung im Kellergeschoss, einer Erdgeschosswohnung und der angebotenen Wohnung im 1. Ober- bzw. Dachgeschoss. Die gepflegte 3-Zimmerwohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus. Sie hat eine Fläche von ca. 100 qm, die sich auf 3 sehr geräumige Wohn-/Schlafräume, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Duschbäder mit WC's verteilt. Die Wohnung hat nur wenige Schrägen und bietet daher ausreichend Stellfläche für Ihre Schränke. Der isolierte Speicher des Hauses ist nur über die Wohnung zu erreichen und dient als riesige Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung, die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind über den zentralen Flur zu erreichen. Die Wohnung wurde komplett weiß gestrichen, Türen und Rahmen wurden ebenfalls neu lackiert. Die Böden sind mit hellem Laminat belegt, im Bereich der Bäder sind sie gefliest. Beide Bäder wurden modernisiert und entsprechen dem heutigen Standard und Geschmack. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut. Alle Wohn-/Schlafräume haben eine tolle Größe und sind sehr hell. Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet ausreichend Platz. Er ist südlich ausgerichtet und die Markise bietet Ihnen Schatten an zu heißen Tagen. Er wurde in diesem Jahr saniert. Wer eine ruhige Lage und eine moderne gut aufgeteilte Wohnung zu schätzen weiß, sollte sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Solinger Südstadt im Stadtteil Krahenhöhe. Es handelt sich um eine sehr ruhige Privatstraße mit nur wenigen Einfamilienhäusern in diesem Bereich. Das Verkehrsaufkommen ist daher sehr gering, hier können Kinder noch auf der Straße spielen. Das Grundstück grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet und bietet einen unverbaubaren Blick über die Wupperberge. Unweit der Haustür beginnen die Wanderwege durchs Bergische. Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergärten und Schulen in nur 5-10 Fahrminuten. Die Solinger Innenstadt befindet sich ca. 10 Fahrminuten, Remscheid nur 15 Fahrminuten entfernt.